施設名	■ （株）コラボケア
業務	介護施設，
住所	729-0141 広島県尾道市高須町５７５５－１
ＴＥＬ	0848-55-1480

【介護に関する役立つ情報】
東京都杉並区にある、有料老人ホーム「ライフ＆シニアハウス井草」の事例を紹介しましょう。
最近この施設では、「住民による、住民のための有料老人ホーム」を目指すということで、一風変わった試みが進められています。
それは、入居している高齢者７０人の食事を作るのは、有料老人ホーム施設の従業員ではなく、地元の五人の主婦で結成したワーカーズ・コレクティブ「オレガノ」が行なっています。

高齢者専用賃貸住宅とは、高齢者向けの賃貸住宅で、今までの有料老人ホームのような介護サービス等を含む施設の利用権を購入する方式ではありません。
高齢者向け賃貸住宅は高齢者との賃貸借契約を結ぶ方式です。
賃貸なので途中解約も可能となっており、固定で決まった基準もなし、都道府県に登録する物件というのが特徴です。

介護付き有料老人ホームは「特定施設」の指定を受けると、介護保険から介護報酬を受けることができます。
介護報酬をあてに有料老人ホームの数が増えると、有料老人ホームに他の自治体から高齢者が転入してくる傾向が出てくることが予想されます。
それを受けて、介護保険料の負担が増えることを懸念する自治体が出始めました。
そのようなことから、有料老人ホームの届け出自体を受理しようとしない自治体も出てきているとされています。

これに対して、高齢者専用賃貸住宅は以下の要件を満たしていれば、有料老人ホームとしての届け出の必要がないので、規制の対象外となります。
各戸の床面積が２５㎡以上（居間、食堂、台所その他、高齢者が共同して利用するために十分な面積を有する共用設備がある場合は１８㎡以上）であること。
原則として各戸に台所、水洗便所、収納設備、洗面設備及び浴室があること。
入浴、排泄もしくは食事の介護、食事の提供、洗濯、掃除等の家事又は健康管理を実施すること。